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二手老房逆天改造,客厅挤出榻榻米让二房变三房两厅

楼盘:正商城装修:全包户型:三室两厅状态:验收完成

开工时间 :2015-08-10竣工时间:2015-11-30

施工单位: 易基装饰

1、开工大吉

发表于2016-04-09 10:57:47

一套60-90平内的二手房如果改装的好,立马就看出天堂与地狱的分别。而今天这套来自郑州的二手老房子,经过了一轮的改造,完全变了个样!
房型:二房
跟老婆结婚了几年,存了点钱,
在年初的时候终于找到了一间价钱,位置都能接受的中古屋

现在就来跟大家分享一下吧

交屋时现况


主卧一角

浴室

 

小孩房

 

客厅

大门和室一角

厨房

其实除了主卧较大外
厨房更是小的不要说电器柜连冰箱位置都没有
但地点合适价位也在能接受的範围
只能仰仗设计师解决了= =..
为了满足我们的生活需要,装修前,花了许多时间透过网路蒐集适合的风格照片,北欧风明亮清爽的色调,
运用大量的塬木质感营造家庭温馨氛围获得我跟老婆一致的喜爱,当初整理了几项重点与设计师沟通
因为每个空间不大,尽量以浅色搭配塬木效果并简化线条。
除了视觉美观外,更要以收纳机能为优先考量。
北欧风元素的利用,塬木皮、木百页、柜体简洁设计、设计感灯具及家具。
将塬来厨房与小孩房隔间打掉做成双面柜以增加收纳。
玄关区贴地砖做落尘区。
除了中古屋旧换新的项目外
最主要就是拆除位置小孩房与厨房的隔间
增加冰箱与电器柜的位置
设计师有提醒意外时二次施工的费用问题
幸好一切顺利
就进入施工阶段了

2、水电改造

发表于2016-04-09 11:14:15

拆除

本来有些壁癌想清掉
但发现大楼外墙是预铸板连厕所都是轻隔间板没有粉刷层可剃
一些费用就删掉了
请设计师加强注意防水的施作

水电管路

电视墙位置埋了根大方管确保未来任何3C线路都可以加进去
这个细节我觉得处理的挺好的,因为我朋友之前就是因为这个问题没有处理好,
导致有些电线变成外露很难看

设计师建议厨房磁砖把烤漆玻璃与厨具位置不贴省掉磁砖贴工与材料费用

3、泥瓦工阶段

发表于2016-04-09 13:41:17

最重要的环节今天终于到了

一个房子的能住多久,就看泥瓦,瓷片贴的怎么样了,效果是很不错。

铺水泥阶段

师傅隔断,最不看好的就是用石膏板隔开,不太实用,还好事先跟师傅沟通过了,都是砖垒起来的。

质量很好的瓷砖。

大的规模已久出来了,看着舒心多了。

改造的户型我老婆也很喜欢,希望早日完工。

4、木工阶段

发表于2016-04-09 11:18:46

木工

木工基本而言算扎实
尤其上下床舖踩起来都不会晃动
床头背墙因为是邻居的电视墙说会吵
所以设计师建议封隔音係数高的岩棉降低噪音

小孩房塬本是壁挂式冷气但因天花板一根樑经过
空间太小天花无法分层次
天花板无法升高封掉又浪费
设计师建议装吊隐式冷气让小孩房壁面乾净免得浪费空间

5、油漆阶段

发表于2016-04-09 11:22:14

油漆

因是早期房屋墙面极不平整但是可以看出工人在细部角落很用心

另一边

6、安装

发表于2016-04-09 11:27:37

系统柜组装

这部分就比较顺利也没什么争议

快到收尾了

经过一番凿战整个收尾结束
要进入完工啰
整个过程还算满意
当然跟我几乎每天下午人到饮料到,也功不可没^^
再来完工大惊奇嘿嘿嘿...........

7、验收完成

发表于2016-04-09 13:27:42

一进门的感觉,灯具放射光线充满光影变化很活泼。

特别要求的落尘区

设计师搭配的鹿头造型挂勾很有味道

我跟老婆花了很多时间挑选的餐厅吊灯,是不是非常有感觉^_^

餐桌旁的收纳柜,融入整体空间很有设计感并兼顾收纳机能。
左边施工前右边施工后,有比较是不是感觉反差很大。
所以俗话说的好,好的设计师带你上天堂,不好的设计师带你住套房

电视柜以极简风格呈现,担心太过单调增加壁贴丰富设计感

这幅壁贴买来时尺寸不合贴不上去
想说完蛋了= =..
结果经过他们一番巧手修剪竟然别有一番风味
现场施工的师傅的那双巧手实在是太令我佩服了

当初设计师说要切这个斜角才能让空间,视野感觉变更宽敞
听他的话完工后的确是不一样,还好当初有听设计师的建议,
不然如果以后还要修改的话会很麻烦><

规划出一区多功能小和室,下方除了可收纳外,还可以当作书房、小朋友游戏区以及如果有朋友来兼做卧榻使用。

小孩房的上下床舖,床铺下是一排抽屉,连床头都做了矮柜作收纳

每个阶梯下方都是大抽屉,连靠墙边的30CM空间一点也不浪费,统统做层板。

利用主卧房的窗户规划为书桌

厨具正面,当初跟设计师有争议的厨房磁砖品质完工后
整体感觉好像还好,可能是磁砖整体比例面积不大吧~

浴柜

浴室整体

5~6年来找房看房上网爬文的辛苦终于有所回报
长辈很难说清楚什么是机能,美学,生活品质
不是只要住施工品质好的房子
当然这是必备条件之一但不是全部
最重要是沟通........
仔细倾听我们的想法
解决我们的问题,尊重我们的意见
不过喜欢的设计还是自己要深思熟虑
因为一开始爬文喜欢乡村风
后来又觉得还是在稍简单乾净一点的北欧风
中间图面翻案一次造成人家困扰
总之完工设计是我们要的
预算也在行情之内
品质也没问题
对方是踏踏实实在做事
我们也顺顺利利开开心心搬进来
这才是重点
每个人都可以顺利圆梦成家^^~
√后来添置的鞋柜,大家感觉怎么样。

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